Apartamento à venda | Higienópolis em Santa Cruz do Sul

Descrição

REF.Apto.501(consulte com um de nossos corretores opções disponíveis e valores)
No Higienópolis, 01 apto.por andar próximo Tênis Club/Mauá, 03 suites/03 vagas estacionamento:
- Muros em vidro laminado
- Guarita blindada e acesso por pulmão de segurança
- Espera para portaria remota na guarita
- Vídeo porteiro
- Sistema de alarme e perimetral e monitoramento com câmeras;
- Elevador codificado com senha
- Porta de entrada dos aptos c/sistema anti arrombamento
- Gerador de energia para as áreas condominiais, elevador e tomadas de emergência nos aptos 
- Garagens com espera para abastecimento individualizado de veículos elétricos e híbridos 
- Depósitos privativos para cada apartamento junto a vaga de estacionamento
Área Social: Hall de entrada elegantemente ambientado p/ você receber sua família e amigos da melhor forma possível.
O Espaço Gourmet também foi confortavelmente mobiliado, dispondo de churrasqueira e parrilla, copa equipada e um locker com espaços individuais para cada morador. 
- Área de descanso, mini copa e vestiário para os empregados dos aptos que conta com armários individuais para guarda de objetos pessoais. - Wi-fi no Espaço Gourmet e Hall de entrada.
247 m2 DE ÁREA PRIVATIVA 
- 3 suites, sendo a suíte master (23,73m2)
- Estar e jantar totalmente integrados (57m2)
- Sala de estar com lareira canadense da Castellar (modelo Firenze)
- Sacada frontal aberta 
- Terraço gourmet com churrasqueira
- Home office
- Lavabo
- Ampla cozinha
- Área de serviço composta por lavanderia e sacada aberta.
PARA SEU CONFORTO
- Pé direito alto (2,85m do piso ao forro rebaixado)
- Rouparia no corredor da área íntima
- Sistema de ar quente nas 3 suites a partir da lareira canadense
- Persianas automatizadas nas 3 suítes
- Sistema de aquecimento de água independente para as suítes
- Porta principal dos apartamentos pivotantes e com sistema anti arrombamento 
- Espera para ar condicionado tipo Split
- Espera para calefação (por aquecedor de passagem)
- Tomadas de emergência para geladeira, aquecedores de passagem e na sala de estar
- Tratamento acústico no contrapiso com aplicação de manta acústica
- Área social e íntima com rebaixo do forro em gesso acartonado
- Tubulação hidrossanitária da linha Redux (Tigre) que garante menor propagação de ruídos
- Aberturas em PVC com vidros termo acústicos (vidros duplos com câmara de ar)
Registro de incorporação: Matrícula R-9-93.230 Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS

Características

• Piso laminado, porcelanato
• Posição frente
• Sol leste, norte, oeste

Comodidades

• Área de serviço
• Armário embutido
• Churrasqueira
• Circuito TV
• Closet
• Cozinha
• Escritório
• Espaço gourmet
• Estar social
• Gás individual
• Hidrômetro individual
• Lareira
• Lavabo
• Sacada
• Sala de jantar
• Terraço
• Varanda gourmet

Infraestrutura do condomínio

• Aquecimento a gás
• Carregador veicular
• Churrasqueira coletiva
• Elevador
• Espera para split
• Gerador de energia
• Interfone
• Lockers
• Salão de festas
• Vídeo monitoramento